买房是买房否需要夫妇双方退出要依据详尽状态而定：一、假如购房条约的必须买受人是夫妇俩人，那末必须俩人同时签字，夫妇未来共有房产。双方二、退出假如购房条约的爱问买受人是夫妇其中一人，那末买受人签字就好了，常识不用夫妇签字。买房三、必须贷款买房的夫妇话，不论买受人是双方夫妇一方仍是夫妇双方，都要在贷款条约上签字。退出【法律依据】《都市房地产打点法》第36条，爱问房地产转让、常识典质，买房当事人应该遵照本法第五章的规定规画权属注销。