作为法定监护人的怙恃后世怙恃无权轻易解决被监护人的衡宇。衡宇产权归孩子所有，售注必须经由孩子的成年常识拥护能耐卖房。但后世未满18岁，名下不具备残缺夷易近事行动能耐，爱问不能对于自己名下的怙恃后世房产妨碍解决。平凡状态，售注惟独等孩子年满18岁后，成年常识经孩子拥护能耐解决这套屋子。名下法律依据：《中华国夷易近共以及国物权法》第三十九条，爱问所有权人对于自己的怙恃后世不动产概况动产，依法享有占有、售注运用、成年常识收益以及处分的名下权柄。