屋子不入住也要交物业费。屋不物业问常最高国夷易近法院《对于审理物业服务瓜葛案件详尽运勤勉令多少多成果的入住批注》第六条规定，业主以未享受概况无需负责相干物业服务为抗辩理由的也交，国夷易近法院不予反对于。费爱物业费是识人指物业公司提供公共部位腌臜、绿化、屋不物业问常公共配置装备部署调养、入住公共秩序呵护、也交牢靠捍卫等具备独个性子的费爱服务，所应收取的识人用度。物业费具备综合性，屋不物业问常不因同样平凡业主不入住而削减。入住以是也交，无论业主基于甚么原因未入住，费爱均应缴纳物业费。识人对于衡宇空置的认定及物业费缴纳比例，平凡在物业服务条约中有约定，假如不约定，则依据价格主管部份的规定妨碍判断。【法律依据】最高国夷易近法院《对于审理物业服务瓜葛案件详尽运勤勉令多少多成果的批注》第六条规定，业主以未享受概况无需负责相干物业服务为抗辩理由的，国夷易近法院不予反对于。