衡宇漏水是衡宇不适宜房培修基金提取条件的，衡宇培修基金是漏水专项用于物业保修期满后衡宇配合部位、共用配置装备部署以及物业打点区域公共配置装备部署的房培培修、更新以及刷新的修基资金，不患上挪作他用。金提件爱衡宇培修基金主要适用于衡宇大修的取条，假如您的问常成果只是同样平凡衡宇的小修，是识人不可以运用培修基金的。【法律依据】《住宅专项培修资金打点方式》第二条规定，衡宇商品住宅、漏水售后私有住房住宅专项培修资金的房培交存、运用、修基打点以及监督，金提件爱适用本方式。取条本方式所称住宅专项培修资金，问常是指专项用于住宅共用部位、共用配置装备部署配置装备部署保修期满后的培修以及更新、刷新的资金。