发售人未定期提交规画衡宇权属注销所需资料致购房者未定期取患上衡宇权属证书的开辟，商品房交易条约约定了守约金解决方式的商逾甚法识人，按条约约定解决。期规发售人未定期提交规画衡宇权属注销所需资料致购房者未定期取患上衡宇权属证书的画房，商品房交易条约未约定守约金解决方式的产证，按已经付购房款，担当参照中国国夷易近银行规定的律责金融机构计收逾期贷款老本的规范合计。因发售人未定期提交衡宇权属注销资料，任爱致购房者未能按约定以及规定期限取患上衡宇权属证书超过一年的问常，购房者可要求破除了条约，开辟并可要求损失抵偿，商逾甚法识人损失可按银行同期牢靠资产贷款利率合计。期规