《婚姻法法律批注三》第十条夫妇一方婚前签定不动产交易条约，婚分割房产以总体工业支出首付款并在银行贷款，前购婚后用夫妇配合工业还贷，买衡不动产注销于首付款支出方名下的宇仳，仳离时该不动产由双方协议解决。若何人依前款规定不能告竣协议的爱问，国夷易近法院可能讯断该不动产归产权注销一方，常识尚未归还的婚分割房产贷款为产权注销一方的总体债务。双方婚后配合还贷支出的前购款子及其相对于应工业增值全副，仳离时应依据婚姻法第三十九条第一款规定的买衡原则，由产权注销一方对于另一方妨碍抵偿。宇仳此时，若何人对于婚前购买的爱问衡宇，纵然婚后配合还贷的常识，屋子也属于夫妇一方总体工业，婚分割房产仳离时工业不予分割。